Privacidade e proteção de dados

Versão 1.0 · 25/09/2026 · Lei 13.709/2018 (LGPD)

Esta página explica, em linguagem simples, o que acontece com os seus dados quando você visita o marcusbedaimoveis.com ou fala comigo por aqui.

Quem é o responsável

Marcus Béda, corretor de imóveis, CRECI GO 23.152, Goiânia (GO). Contato para qualquer assunto de dados: marcusbeda@gmail.com ou (62) 98116-2705.

Que dados coletamos

• Quando você preenche o formulário: nome, telefone, e-mail (se informar), a mensagem e o imóvel de interesse.
• Quando você chama no WhatsApp: o que você mesmo escrever lá, dentro do próprio WhatsApp.
• Registro técnico da visita: página acessada, data e hora, navegador e o endereço IP, como qualquer servidor de internet registra.

Não usamos cookies de rastreamento, nem pixel de anúncio, nem venda de dados.

Sobre a contagem de visitas

Contamos quantas pessoas visitam cada página a partir do registro do servidor. O IP é guardado apenas como um código embaralhado (hash), que não permite chegar de volta a você. Não há cookie.

Para que usamos

• Responder o seu contato e enviar informações dos imóveis que você pediu;
• Agendar visitas e acompanhar a negociação;
• Saber quais páginas são mais vistas, para melhorar o site.

Com que base legal

O seu consentimento, dado ao marcar a caixa do formulário (art. 7º, I), e os procedimentos preliminares de um contrato que você pediu (art. 7º, V). O registro técnico do servidor segue o legítimo interesse de manter o site seguro e funcionando (art. 7º, IX) e o Marco Civil da Internet.

Com quem compartilhamos

Só com quem precisa para o atendimento acontecer: o proprietário ou a imobiliária parceira do imóvel que você escolheu, quando você pede uma visita ou proposta, e os serviços que usamos para funcionar (servidor de hospedagem, Gmail e WhatsApp). Não vendemos nem cedemos listas.

Por quanto tempo guardamos

Enquanto durar o atendimento e enquanto fizer sentido para te oferecer imóveis. Se você pedir para apagar, eu apago. Uma exceção: documentos de negociação fechada, que a lei obriga a guardar por prazo próprio; nesse caso eu te digo exatamente o que ficou e por quê. O registro técnico do servidor é guardado por 6 meses, como pede o Marco Civil da Internet.

Seus direitos

A qualquer momento você pode:

• saber se temos dados seus e ver quais são;
• corrigir o que estiver errado;
• pedir para apagar, e aí paramos de te procurar;
• revogar o consentimento;
• saber com quem compartilhamos;
• reclamar à ANPD, a autoridade nacional.

Segurança

Os dados ficam em servidor próprio, com acesso por senha e conexão criptografada. O painel onde vemos os contatos não é público e não aparece em buscador.

Mudanças nesta página

Se algo mudar, a versão e a data no topo mudam junto. O aceite que você deu fica guardado com a versão que valia na hora.